现在常州房价整体还是在下降。

常州楼市内部的分化还是比较明显。

常州的改善房房价相对来说还是比较坚挺的，像是常州楼市钟楼区的新城怀德誉小区，因为楼龄比较新，属于次新房，小区的均价就在3万一平，而旁边的那些普通二手房，房价只有1万多元，远没有这个次新房房价高。

现在常州楼市的开发商也看到了常州楼市里面现在有接盘能力的，只有那些新房房东了，所以现在常州楼市的那些开发商也调整了策略，把新房的重心从过去的刚需房，调整成了改善房。

这么一来，常州楼市的新房就普遍已经改善房为主了。

只是说靠这种方式，还是没能把常州房价给拉起来。常州楼市里面毕竟大部分二手房都是普通二手房，现在这些普通二手房还是很难卖的。

常州楼市的均价也已经降到了15000元以下了，常州的GDP虽然突破了1万亿，但因为常州的人口数量实在太少，导致常州楼市的需求总体不很高，光靠产业没有人口，也不容易把常州房价拉起来。