厦门楼市下降已经是个明牌了。

现在厦门楼市里面的那些房东，大部分都已经知道了厦门房价下降的事实。

如果说在去年的时候，你和厦门房东说厦门房价下降了，他们有可能还不信，但是现在，你跟厦门房东说厦门房价下降了，他们就普遍相信了。

现在厦门楼市最大的问题，不是在二手房那，而是在厦门新房那。

现在厦门楼市的二手房降价，也是被厦门的新房给逼的降价。

就像是在过去的4月里面，厦门楼市的一些新房楼盘在那打价格战，直接把性价比拉满，这么一来，就让厦门的二手房更难卖了。像是厦门楼市思明区建发花园二期这个小区，前段时间又出来一个砸盘的房东，原来能卖600多万的房子，现在直接降价到499万往外卖。业主自己光贷款就有500来万，把这个房子割肉卖掉，还不够还房贷的。

而现在这种二手房不好卖，是因为厦门岛内的开发商，搞出来了一些总价也在500万左右的新房出来，这些新房一出来，直接就把这个价格的二手房给逼到角角了。

厦门楼市现在就是一个偏向买方的楼市。