为什么房价降了，刚需却没有了？这是不是一个很奇怪的事情，难道刚需是不存在的吗？刚需房这个词是谁提出了的，我们现在已经无从查起，不过这个词可太值钱了，让多少人因为刚需而身背几十年贷款，而现在房价降了，刚需突然消失了，我认为主要是以下几点原因导致的：
第一点是，以前大家都在积极买房时，如果你没有自己的房子，在别人面前必然是抬不起头的，在一起唠嗑，一听你是租房住，那必然是证明你过得不如意，在这个竞争激烈的社会中，谁愿意落后呢？现在就不一样了，现在房价降了，一提到房子就赔了多少钱，如果没买房，大家又会说你真有眼光，要早买几年，现在可要赔不少钱的，这种情况下，那些有买房想法的人，现在也不敢买了。
第二点是，以前总感觉自己每天工作都是为了更好的生活，而更好的生活就是有自己的房子，在自己家住怎么住都舒服，而现在很多年轻人工作都不是特别固定，本来就没有购房的能力，更不能工作在哪就在哪买房子，所以租房更有性价比。
当然工作固定租房住，现在也不丢人，住够了就换地方住，比买房子固定在一个地方住，更符合大家追求的更好生活这个理念。现在年轻人想得开，租房比买房更有性价比。
第三点是，现在大家都不着急买房了，看看朋友圈，看看自媒体，再看看小区的中介，到处都是降价甩卖的信息，在这种情况下，还着什么急买房，等一等价格会更合理，现在大部分朋友都是这种预期，原来强烈要求买婚房的丈母娘她们，也不着急催着未来的姑爷买房了，过几年再买能省几十万呢，不比现在买房结婚实惠多了吗？种种原因导致，买的不着急，卖的就越着急，这种现象会维持一段时间。
第四点是，除了上面提到的刚需购房，那些伪刚需现在也不买房了，比如那些炒房客，他们也算是刚需，哪里有房子都疯狂的抢购，原来房价一直上涨，抢到就等于赚到，而现在恰恰相反，买到就等于赔钱，都在将手里的房子往外卖，原来的伪刚需，现在摇身一变成了卖家，市场能不变吗？
还有那些曾经被忽悠的朋友，看到炒房客抢房子，以为真的就买不到房子了，也跟着抢，等抢到手才发现，原来自己才是最大的冤大头，我记得，前几年有这样一句话：市中心的大房子买不起，就先买一套小的，小的买不起，就到稍远一点的郊区买，要不然将来儿子买房更贵，有不少给孙子的房子都买好了，这种过度消费完全不是正常的消费心理。
而现在大潮已退，沙滩露了出来，本应该是开始赶海的时候了，但大家却瞧不上海边的小虾米，要等退大潮，到下面去捡大货。
屏幕前的朋友，不知道你对购房刚需这件事怎么看，欢迎在评论区留言讨论。
所谓的刚需都是营销出来的，哪有什么绝对刚需，
炒房客就是刚需
刚需根本买不起房，一直都是炒房客再操纵
买涨不买跌，这个不懂吗？必须等涨价再动手……
刚需就是忽悠人的话。
都是炒房客把房价抬起来的，现在没人敢炒怕砸自己手里。
没有在露天地里打帐篷的人，就不存在所谓的“刚需”，这个词是诛心的，什么是刚需。？吃饭是，不吃会死，不买房会死吗？
几万几万涨，几毛几毛跌。大家心里都有本账，没跌到位谁会抄底当冤大头[笑着哭][笑着哭]
这几年能买得起的都买了，就算贷款也买了。房子的周期是几十年或者一辈子的事情。就算你是首富也不会天天买房的呀。除非你炒房客[得瑟]只是现在需求越来越少了房子吵不起来而已。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
老实人老实说，国人何时才能清醒？一房绑三代，一房害三代，的手段还会认同？
现在好多刚毕业的，五年内都还没计划结婚，你叫他刚需怕有点不合适。
原来的房地产10%刚需，99%炒房客（货款30年且一个月还一万以上未来无法还），中国房地产价格太高，按照套内面积全球前十城市房价都是中国，有人说首尔，东京，纽约部分地区十几万一平，但人家东京大部分都是几万甚至几千，且租金奇高。中国是普遍几万+30%公摊费，租金超低。
那就说明压根不存在所谓的“刚需”
炒房客怕亏了，不敢买了
全国的钱都去炒房地产，房子不就缺了
头两年紧凑买房的反而更难娶媳妇，首付亏没了
都是炒起来的，那些有背景有钱的消息买通，要涨的时候买进，高价时出售。知道不行了，人家早退了。
至始至终房地产都是少部分人的玩具，没有投资价值有钱人就不会再买，而对于很多人来说，贷款买房就是找死，很大可能就死在还贷路上， 还30年你知道有多可怕吗？你根本没法保证自己的收入稳定增长，更没法保证家人都健康完好。极限压榨下，最后都得悲剧收场。什么通胀之类的说辞都是骗人的，除非国家体系崩溃，通胀也有到头的时候。
过去买房就是为了投资，现在没有投资的属性了，并且房子盖的数量够三倍的人住，生育率也这么低，以后孩子继承就能继承两三套，谁还买啊？
因为刚需还是没钱！房地产的泡沫刚需们消不了！
所谓的“钢需”早就不存在了！都是炒房客在买房！
刚需是个伪命题[笑着哭]
都不结婚了哪还有什么刚需呀
本来就是个伪命题。
根本就没有刚需
所以拯救房地产唯一方法就是涨价，千万不要捂着
我就是刚需啊，几年前就在看，觉得太贵，买不下手，但是最多拖个三四年贵也得买，不想小孩子在乡下读书，只能买房，幸好今年房价降了，觉得自己可以吃下来了，就买了，不然真的很难搞啊！
关键没钱了，你去街上实体店关门三分一了
刚需都是炒房客说的
事实是没有刚需，媒体捏造的词
丈母娘被抛弃了
准确来说是刚需减少了才导致的房价下跌
真需要的有一个买的起的吗？
所谓的刚需是人为制造出来的
蹭流量的作业太多人写✍🏻还一个调调，都是坐门诊的专家，没意思。
刚需是认为的，比如学位与房产挂钩，取消农村学校，弱化农村医疗
从17年以后 炒房占五成 改善占三成 最多两成刚需 现在基本没刚需了
都在买二手。
还是降的少
刚需个毛，还不是给绑架了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]女人，小孩[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
刚需手上就那点钱，天天跌，当然是想更低，要不然今天买完明天就亏钱，谁买？买涨不买跌，这么简单的道理都不懂？
刚需是跟结婚率挂钩儿的！！！
刚需你可以这么理解，自己想换房子，手上也有一点小钱，房价在蹭蹭上涨，刚需的激情就释放出来了。现在的行情是自己想换房子，手上也有一点小钱，房价在稳步下降。需求就没有释放出来，迟个一两年买价格还会更加优惠。我们这边20年一波小行情降了500多，然后又涨上去了1000多好多人上车。暮然回首4年来，现在比20年的低点均价还要低500多，加上这4年的贷款利息，房价下降的损失，小20万没了。
房价涨一涨抢着买
降了一点叫降
中国人一般是买涨不买跌！
住的才是刚需，买房不是
你是不是搞反了因果关系？
钢需从来就没有，都是炒房客在作妖
剛需的買不起，炒房的好幾套[笑着哭]
因为刚需是炒出来的，事实上根本就没有那么多刚需。
婚都不结了，还要房子干啥[呲牙笑]
潮水褪去，往下看，就会发现它们是个什么东西。
现在小孩上学有些公立学校都要先看你城市的房产证[得瑟]你买不买，不买上不了公立。
有个屁的刚需，钢都是铁都是敲敲打出来的
连农村老人种田儿女在外面打工的都在县城买房了还有什么刚需？
除了吃饭穿衣是真正的刚需，房子所谓刚需本来就是炒作出来的。
词语创新，世界第一[笑着哭]
刚需，也是一个扯淡的名词。什么是刚需。在有谁真正没有房子住？我在上海要有一套房，在北京有一套房刚需吗？
吃进去的要吐出来
事实证明租房才是刚需，买房是为了应对通胀
供大于求的时候，一切都会降价……
刚需是被资本培养或者说营销出来的，更多的是跟风买！
没有刚需，都是骗人买房的